房子是一个人的安身立命之所，以前因为种种原因，会有房子拆迁的情况出现，棚改拆迁就可以提升老百姓的居住环境，而且居民的生活质量和幸福指数也是大幅上升，安置款的补偿也让我国的房价在过去几年一路上升。或许正是有了补偿款的利益引诱，我国的一些拆迁户对于买卖房子赚钱到了一种痴迷的状态，这也导致了一些人口不是很多，经济不是非常发达的三四五六线城市的房价大幅上涨，更甚至于某些小县城的房价涨了百分之五六十。

　　但是好在于2022年的时候，国家对棚改政策进行了修改，棚改被旧改替代，各地大拆大建的情况不再出现，没有了那些拆迁户的推波助澜，楼市终于从原来的狂热状态脱离出来，开始逐渐趋于稳定，和老百姓的收入水平和生活需求呈现一种稳定平衡的状态。

　　什么是旧改？其实就是不会再大拆大建，而是在老旧小区的原有基础上进行改造，像管道旧了、坏了就重新更换以保证居民用水等生活需求，加固楼梯过道保证居民上下出行的安全，粉刷内外破损、老旧的墙面保证小区楼房看起来干净整洁，如果小区里没有电梯就加装电梯方便大家的出行，节约时间。

　　首先第一类就是在市政规划范围内的老房子。像为了城市发展，有的时候会有城市地铁规划，道路规划和公园等公共场所的建立，假如有老房子刚好在规划的范围内，最后也会被拆除，

　　棚改被旧改代替后，都还有这么多种房子要被拆除，那些在上世纪六七十年代建造的预制板房，还有存在的必要吗？它们会不会被全面拆除呢？

　　即使预制板房的坏处不少，但是也不意味着这类房子会被拆除，究竟什么样的预制板房会被拆掉，还需要权威机构进行鉴定，只有达到了危房的标准，才有可能被拆，如果没有，就只能按照旧改政策进行修复改装。

　　一是原拆原还。就是说在拆迁的时候让居民搬出去租房住，然后在原地给大家建一所房子，房子建好后，大家就可以搬回来住。其实就是给你拆了重建，你还可以得一所新房子。