近日，一度暂停的深圳第二次土地集中出让发布公告：土地出让溢价率将由45%调整为15%，达到溢价率上限后将摇号决定买家。随后杭州、广州等地也发布公告，将溢价率设定在15%甚至更低。

　　“房住不炒”的国家大政策，让房子回归生活的本质，是每个人的需求和追求。但这并不代表这房子失去经济价值。一个城市的房市热度，短期看政策，中期看土地，长期看人口：

　　l 政策方面——回望广佛楼市近5年的涨跌周期，可以看到整体上涨趋势没变。今年三胎政策放开，反而是一个信心保障；

　　l 土地方面——截止8月份，佛山商住地共出让282万㎡，供地计划仅完成了约53.89%。这说明土地储备相当充足，后续房地产依然良性健康；

　　l 人口方面——第七次人口普查显示，佛山常住人口高达950万。人口基数庞大，购房需求不会少。

　　良好的高端圈层邻里氛围、更便利的生活配套、安全放心的社区环境以及值得信赖的物业服务……在广佛，一直拥有良好口碑的龙光天宸确确实实很好地解释了“让房子回归生活”这个理念， “ 以人为本 ” 并非空话，而是想业主所想，创业主所需，并在其中注入温度。毕竟，建筑只是城市的外壳，其中的人，才是灵魂之所在。