买房还是租房?年轻人究竟该怎么选择呢?
最近,年轻人买房还是租房,引起了热议,当然,曾经也有专家说过,年轻人买不起房,可以租房,不一定非买不可!
当然,这有个前提是,我们讨论的主体,是资金比较紧张的年轻人,如果是经济阔绰,腰缠万贯的公子哥富二代,那就不用纠结了,大笔一挥,房子到手,眼睛都不用眨一下!
100万的房子,首付30万,按揭70万,加上利息,可能就是150万,30年付清,也就是一年5万,一个月4000左右!
如果房价100万,按100平计算,也就是房价1万一平米,那也就意味着,这应该是准一线平米的房子居住,房租应该在1500元一个月左右!
更何况,还可以积分入学,拿广州为例,有5年以上社保和5年以上的居住证,基本上积分就够了,就可以积分入学了!都不用花钱!
当然,买房和租房的体验完全不同,买房了,身份就上去了,租房,总感觉是屌丝,找女朋友,结婚都比较困难!
买房了,每个月的月供可不是一个小数目,一旦失业了,还不起月供了,就会有被法拍的危险,很容易首付没了,房子没了,还要欠银行的债!
租房住,相对而言,压力就小得多,如果真的失业了,就换一个小的房子住,便宜一点,挺一挺就过去了!
还有一个问题,就是未来经济发展的前景,如果经济快速发展,物价持续上涨,那没问题,买房绝对划算,比如说,现在月供5000,10年后,物价迅速上涨,可能我们的收入会会翻几番,那时候的5000元,可能相当于现在的500元,那时候,房贷绝对是大大的福利,那么买房,绝对稳赚不赔!
还有最后一个问题,有的人大手大脚,花钱如流水,那么买房,也是一个不错的选择,原因很简单,即使他不买房,也存不住钱,还不如买了房,相对经济比较拮据一点,还能改掉这个坏毛病,何乐而不为呢?