许家印之所以能有今天，就是被一句话给害的。许家印深信这句话，恒大之所以能够有这么大的规模，也就是因为这句话的原因。这句话就是：“没有卖不出去的房子，只有谈不拢的价格”。许家印一直坚信，只要房子盖好，就能够卖出去。所以，恒大拼命高负债拿地，因为许家印坚信，房子盖的越多，就赚得越多。

　　据悉，2月3日，恒大于多个渠道发布了楼盘促销广告，涉及楼盘共计458个楼盘，涵盖住宅、商铺和车位等。从企业决策上讲，恒大重启销售是好事。目前地方对地产从松绑到支持，金融政策方面，房贷利率跌破4%，都有利于开放商降价甩货回款。需要指出的是，目前刚需不足。

　　购房需求几乎可以视为固定的量，且刚需韭菜长得太慢，割一茬少一茬，抢夺存量的刚需至关重要。所以今年也是开放商收割刚需回款活命为数不多的机会。虽然恒大退出了轰轰烈烈的营销造势，但市场买不买单却有待观察。鉴于目前恒大“有口皆碑”，恒大房子要卖得动，必须解决一个问题，就是购房者对恒大的信心和信任。购房者顾虑的是不买烂尾楼，能否如期交房。