2023年开始深圳6折人才房卖不动?是投机心态作怪?
日期:2023-03-26 来源:原创/投稿/转载 浏览次数:179
深圳6折人才房卖不动?什么?打6折都没人买?难道房子真不香了?前几天不是还在说销售火爆吗?为啥今天就有说没人买了呢?而且还上了热搜。
现在上热搜的是深圳6折人才房卖不动,谁说的是真话?看数据,当时认购者众多,理论上,如此的折扣已经很良心了,哪怕你不是人才,如果很多人才买了这样的房子,也会对你买其他房产形成降价效应,客观上有助于促进新房市场价格的下调,也有助于引导其他房产项目进一步降价。所以,这对楼市来说是好事。可为什么又遭如此冷遇呢?
这种房子有一个最致命的限制就是,需要满10年后才可以出售!我认为这不应该成为购房者的一大障碍啊!可事实是,真的阻碍了。由此可见,虽然是自住,这种短期内流通交易的需求还是很强烈的,所以我想问他们是真的买房想自住吗?他们很有钱是吗?便宜肯定不是白来的,自然会有一些限制,就看你取舍哪一头。
加上可能地段也不太好,还有这几年大家缺钱以及对未来预期降低,所以才会放弃比较优厚的房价让利。如果是刚需,我认为不应该被10年上市交易的限制所阻碍。可能最大的问题还是缺钱,哪怕打6折,依然是不小的数目,还不好出手,所以大家选择了放弃。
所以,人才房不能因为便宜而减配,还要足量的料,否则,他们线折人才房遇冷是什么原因?返回搜狐,查看更多