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　　（容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。）

　　福州十四五规划：福州“硅谷”依托“一区多园”空间结构，推进产业链纵深拓展，发展光电信息、5G+智造、总部经济、宜家产业生态圈，聚势引流跨国公司与世界500强企业。城“芯”5325亩连片开发，高新产业集聚吸引超11万高新人才入驻。如此庞大的战略规划，加速城市资源聚合，为区域腾飞注入源动力。

　　当前二手房市场，随着安商社区以低价安当房入市，当年高溢价买入没有完全差别的同社区商品房业主受影响较大。纯商住区因更好的产品及景观规划、更优质的物业服务，具有更强的抗风险能刀，能够穿越时间周期，做到“顺风领跑、逆风抗跌，在二手市场各受追捧。榕发揽湖郡，纯商品房社区，无安置房、廉租房等困扰，社区氛围纯粹，融侨物业口碑卓越，圈层效应凸显自带高品质住区的基因。

　　楼市陷入僵局，降利率+降首付+认房不认贷等政策利好迭加，尺度更甚从前，福州主城大规模旧改同步启动，政策探底，新一轮周期蓄势待发，或迎来最佳购房时机。*以上信息来源:海西房产网/福州新闻网/福州日报/乐居网福州站/《福州市宜居环境建设工作方案》

　　荣耀见证实力，榕发斩获2023年福州房企销售排行榜TOP1。集团近3年平均每年完成投资120亿元、实现营收93亿元、净利润5.8亿元，坚持强链补链延链，积极拓展业务市场，在闽候、高新区、连江、滨海新城等实施学校、商品房、应急仓储项目，赢得政府和社会各界好评。聚焦地产开发主责主业，成立开发+施工一体化企业，促进地产项目建设降本增效；紧扣数字化智能建造，绿色低碳建造等模块创新发展，BIM创新应用获得“福建省土木建筑学会建设科技奖(应用成果类)”三等奖，达到国内领先水平。

　　福州建发，在东区晋安湖，从2020年榕发·观湖郡，到2022年榕发·揽湖郡与榕发·誉湖，三年三子，焕新人居标准和居住理念，助力城市东区腾飞。

　　晋安湖星际儿童乐园：占地约7000多㎡，总计有各类体验设施16项，一处拓展孩子想象力、提升孩子创造力的星际探索主题乐园。

　　市群艺馆(临近交付)、巿少儿图书馆(临近交付)、巿科技馆汇集(建设中)，高知高智生活区，美好生活一站尽享。

　　鼓山中心小学(榕博集团成员校)、晋安榕博小学（东区）[原潭桥小学]、福州十中(福州市晋安榕博中学-岳峰校区)等教育资源云集，护航孩子锦绣未来；

　　3公里范围内囊括省二人民医院东二环分院、省儿童医院、肿瘤医院等优质三甲医院，给家人全方位健康呵护。

　　榕发·揽湖郡，一步晋安湖，建面约77-126㎡菁英生活捷径，让生活镶嵌于湖水与繁华之间，迸发无数美好可能。

　　以从 “慢生活”到 “漫时光”的手法打造，围合式中心园林、景观会客空间、架空泛会所等功能性场所共筑境呈诗意风光；同时为了全方位考量不同年龄层活动需求，营造全龄休闲、家庭互动、健身运动三大社区活动模块， 以“居住者的感受”为源点，让生活回归纯粹。

　　精研建面约77-126m²全能户型，提升空间产品力，注重室内的空间布局与结构，满足居家的各种生活方式。

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