另外，广州7号线顺德段、广佛环线一期也快要开通了，届时北滘无论是自住，还是投资，都会上升一个维度。

　　不过有一点需要讲讲，三山的拆迁难度相对来说较小，如果资金投入给力的话，配套兑现的时间或许会提前。

　　去年三山半年二手房价涨了2000元/平；另外有媒体朋友报道，200万已经买不起三山了；现在保利、中海的房源基本都3万+了。

　　此前北滘的价值是稳扎稳打地推进，很核心一点是北滘仍然是制造业的天下，三产比较少，难以支撑起房价的高增长。

　　这条地铁线的能级非常大，联通广州7号线年开通）：串联广州南站、万博、大学城、老黄埔、科学城等热门板块。

　　当然，有些朋友会认为，陈村的价值会更高，毕竟离广州更近。关于这点，大家可以参阅一下此前的文章：价格差不多，买北滘，还是买陈村？最新解读来了…

　　而三山方面，虽然目前房价表现不错，今年的表现应该也不错，因为新房持续供应，加上板块区位不错，正常来说价值还是会往上升的。

　　一个重要逻辑是，三山最大的利好之一佛山11号线号线号线号线，以及广佛线号线年后。另外近一两年开通的佛山2号线，对于三山的拉动是有限的。